大阪市阿倍野区橋本町の中古マンション（グランドメゾン晴明丘・2LDK・聖天坂駅徒歩4分）[12272]

大阪市阿倍野区橋本町（グランドメゾン晴明丘）中古マンション

ポイント

■快適性・安全性を兼ね備えた邸宅です。 ■自然との調和を育む住環境

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	専有面積	築年月	価格
阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩4分	大阪市阿倍野区橋本町	2LDK	2階 5階建	109.46m² （33.11坪）	2001年01月（築25年）	6,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

専有面積

築年月

価格

阪堺電軌阪堺線

聖天坂駅徒歩4分

大阪市阿倍野区橋本町

2LDK

2階

5階建

109.46m² （33.11坪）

2001年01月

（築25年）

6,980万円

・敷地内には日本庭園が造られており、四季折々に表情を変える自然が楽しめます。
・住戸内は段差を無くした安全性の高いバリアフリー設計となっております。
・ゆとりある専有面積109.46㎡。柱や梁などの出っ張りのない、すっきりとした住空間です。
・ペット飼育可（規約による制限あり）

外観

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基本情報

建物構造	ＲＣ	物件種目	中古マンション
建物名	グランドメゾン晴明丘
駐車場	有 24,000円	リフォーム	無
小学校区	晴明丘小（170m）	中学校区	阪南中
交通	阪堺電軌阪堺線聖天坂駅徒歩4分
間取り詳細	LD17.2帖、K4.1帖、和室6帖、洋室15.4帖

詳細情報

管理費	27,470円	修繕積立金	7,550円
専有面積	109.46m² （33.11坪）	バルコニー面積	22.26m²
土地権利	所有権	総戸数	20戸
管理形態	全部委託	管理方式	日勤管理
主要採光面	南	管理組合	有
国土法届出	不要
特徴	閑静な住宅街、ペット相談、管理人日勤
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上
バルコニー・庭	２面以上バルコニー
キッチン	システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、給湯、3口以上コンロ
冷暖房	全居室エアコン、床暖房
収納	クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	エレベーター、洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	オートロック、宅配ボックス
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	平面駐車場
備考	－

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年01月16日	次回更新予定日	2026年02月15日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）朝陽幼稚園約220m、（コンビニ）ファミリーマート聖天下二丁目店約570m、（スーパー）デイリーカナート晴明通店約420m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	三菱UFJ銀行変動金利優遇金利適用後 0.625％（1月金利）りそな銀行変動金利優遇金利適用後 0.695％（1月金利）三井住友銀行変動金利優遇金利適用後 0.725％（1月金利）クレディセゾンフラット35 35年固定 2.08％（1月金利）直接入力する％	物件価格 6,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社ワールドホーム

TEL：072-236-9933

FAX：072-236-9992

住所：堺市南区岩室106番地1 中西ビル2F

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：水曜日

免許番号：大阪府知事(3) 第57485号

取引態様：仲介

大阪市阿倍野区橋本町（グランドメゾン晴明丘） 中古マンション